DEFISCALISEZ
sur 2010 en achetant un appartement
dans une résidence en exploitation à partir de 134.000€
Revenus immédiats (dès
la signature chez le notaire)
Pas d'intérêt intercalaires
Rentabilité4%
ACHETEZun Bien Immobilier dans le cadre d'une Résidence
de Tourisme Classée et PROFITEZ
des nombreux avantages d'un investissement défiscalisé
:
Récupération
de la TVA exemple : vous achetez
un bien HT pour une valeur patrimoniale TTC
Economies d'impôts
:
- Loi Scellier Bouvard
Revenus locatifs défiscalisés
sur le long terme
BENEFICIEZ D'UN LOYER NET, GARANTI, ET INDEXE par la
signature d'un bail de 9 ans avec la Société
d'exploitation touristique GOELIA
Le charme de la vie de château...
La résidence de tourisme a été réalisée
au cœur d’un domaine bénéficiant
d’une situation unique et privilégiée,
dans une région hautement touristique (6 km du port
de Fécamp et 8 km d’Etretat). La commune de Maniquerville
est un petit village champêtre qui profite d’un
cadre verdoyant et fleuri typique de la Belle Normandie et
du Pays des Hautes Falaises.
Une situation privilégiée...
La Résidence bénéficie d’une excellente
desserte autoroutière, portuaire, ferroviaire et aéroportuaire.
A seulement 2 heures de Paris, les côtes normandes sont
aujourd’hui une destination prisée de week-end
et de court séjour, mais aussi un lieu privilégié
de détente pour de plus longues périodes.
Un environnement de qualité...
Entre terre et mer, ce cadre exceptionnel propose de nombreuses
activités de tourisme et de loisirs telles que la visite
des musées, la découverte des saveurs du terroir,
les ballades équestres le long du littoral, les promenades
VTT, les nombreux circuits de randonnées pédestres,
la découverte de la réserve ornithologique de
la grande Noë, les sports nautiques, la pêche...
Une
valeur patrimoniale sûre...
Le Domaine de Maniquerville comprend, d’une part, le
Château, aménagé en 28 appartements, et
d’autre part un hameau, constitué de 8 bâtiments
comprenant chacun 4 ou 5 appartements de 2 à 3 pièces,
avec jardin privatif.
L’architecture élégante et le standing
de leur conception et de leur agencement ont permis leur classement
en Résidence de Tourisme 3 Etoiles.
Exploiter à la perfection les résidences de
tourisme classées et les résidences hôtelières
non-classées, voilà ce que Goelia fait de mieux.
Avec pour double objectif de réaliser les rêves
de vacances des clients et les rêves de rentabilité
des propriétaires.
En chiffres :
25 résidences réparties par zones géographiques et 40 résidences partenaires
12 000 lits en exploitation,
Filiale Terres Bleues, capitaux propres supérieurs à 1 500 000€
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Chartres-Lucé |
La Baule 
Une situation privilégiée...